Личный кабинет
Подробное описание документа
Е. С. Игнатьева
Государственный кадастровый учёт и оценка рыночной стоимости индивидуального жилого дома в г. Коврове Владимирской области : студенческая научная работа / Е. С. Игнатьева ; Государственный университет по землеустройству. - Москва : б. и., 2020. -
Одним из наиболее значительных элементом функционирования экономики государства является оборот земельных участков и иного недвижимого имущества. Объект недвижимости определяется как объект государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в условиях рыночной экономики. Совокупность этих действий объединены общим понятием государственный кадастр недвижимости. Земля как объект гражданского оборота нуждается в учёте, который осуществляется в виде государственного кадастрового учёта. Кадастровому учёту подлежит не земля, а предоставленные субъектам земельные участки. Необходимо отметить, что кадастровый учёт проводится не только в отношении земельных участков, но и прочно связанных с ними объектов: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства. Одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли. Земельный налог – основная форма платы за землепользование. Устанавливается земельный налог в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Необходимость в достоверной оценке стоимости земельных участков и недвижимости испытывают как органы государственной власти при управлении земельными ресурсами и проведении рациональной налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении различного рода сделок с землёй. При кадастровом учёте осуществляется как учёт уникальных характеристик недвижимости, так и рассчитывается её кадастровая стоимость. Поэтому в наше время значение кадастра приобретает очень важную роль.
